Le test d’amiante : que faut-il savoir ?

Le test d’amiante : que faut-il savoir ?

L’amiante est un matériau dangereux pour la santé qui a été interdit en 1997. Il peut être présent dans les logements construits avant cette date. Pour le détecter, il existe un test d’amiante qui consiste à analyser des échantillons de matériaux. Ce test est obligatoire dans certains cas et recommandé dans d’autres. Voici ce qu’il faut savoir sur ce test, ses modalités, ses coûts et ses conséquences.

Qu’est-ce que le test d’amiante ?

Le test d’amiante à Montréal est une opération qui consiste à prélever des échantillons de matériaux susceptibles de contenir de l’amiante, comme le plâtre, le fibrociment, le faux plafond, l’isolation ou le revêtement de sol. Ces échantillons sont ensuite envoyés à un laboratoire agréé qui les examine au microscope pour identifier la nature et la quantité des fibres d’amiante. Le résultat du test est exprimé en pourcentage de masse d’amiante par rapport à la masse totale du matériau.

Le test d’amiante peut être réalisé dans différents cas :

  • pour la vente d’un logement construit avant le 1ᵉʳ juillet 1997, le vendeur doit fournir un diagnostic amiante qui atteste de l’absence ou de la présence d’amiante dans les parties privatives du bien ;
  • lors de la location d’un logement construit avant le 1ᵉʳ juillet 1997, le bailleur doit annexer au contrat de location un dossier amiante qui informe le locataire de l’état des matériaux contenant de l’amiante dans les parties communes de l’immeuble ;
  • pour les travaux ou de démolition d’un logement construit avant le 1ᵉʳ juillet 1997, le maître d’ouvrage doit faire réaliser un repérage amiante avant travaux (RAAT) qui identifie les matériaux contenant de l’amiante et les mesures de prévention à prendre pour protéger les travailleurs et les occupants.

Comment se déroule le test d’amiante ?

Le test d’amiante doit être effectué par un professionnel certifié et disposant d’une assurance responsabilité civile professionnelle. Le professionnel se rend sur place et effectue les prélèvements nécessaires selon la norme NF X 46‑020. Il peut s’agir de prélèvements destructifs (perçage, découpe, etc.) ou non destructifs (aspiration, ruban adhésif, etc.). Il doit respecter les règles de sécurité pour éviter la dispersion des fibres d’amiante dans l’air. Ce dernier a l’obligation d’informer le propriétaire ou le locataire des précautions à prendre après les prélèvements, comme le nettoyage des surfaces ou le confinement des zones concernées.

Les échantillons prélevés sont ensuite envoyés à un laboratoire agréé qui les analyse selon la norme NF X 43‑050. Le laboratoire utilise différentes techniques pour identifier et quantifier les fibres d’amiante, comme la microscopie optique à lumière polarisée, la microscopie électronique à transmission ou la microscopie électronique à balayage. Le laboratoire établit un rapport d’analyse qui indique le type et la concentration d’amiante dans chaque échantillon. Le rapport est ensuite transmis au professionnel qui l’a commandé, qui le remet au client.

Combien coûte le test d’amiante ?

Le coût du test d’amiante dépend de plusieurs facteurs, comme la superficie du logement, le nombre et le type de matériaux à analyser, la technique d’analyse utilisée ou le délai de rendu du rapport. Il faut compter entre 90 et 300 € selon du bien à diagnostiquer et de sa surface. Ces tarifs sont donnés à titre indicatif et peuvent varier selon les prestataires. Il est donc conseillé de comparer plusieurs devis avant de choisir un professionnel.

Le test d’amiante est donc un moyen de prévenir les risques liés à ce matériau et de protéger la santé des occupants d’un logement. Il est obligatoire dans certains cas et recommandé dans d’autres. Il doit être réalisé par un professionnel qualifié et agréé, qui remet un rapport d’analyse au client. Le coût du test varie selon les caractéristiques du logement et du matériau.

Lucile

Lucile

Bonjour, je m'appelle Lucile, je suis engagée dans l'écologie pour préserver notre planète. Je publie ici toutes les astuces que je connais ainsi que mes connaissances pour préserver l'environnement !